Дача
Добавлено: 11 окт 2018 09:57
Значит так.
Вчера мы дозвонились до кадастровой палаты и даже до какого то начальника, он сказал что по телефону хрен нам что объяснит, поедем к нему на приём в субботу.
Но тезисно он рассказал - с самого начала заказать в МФЦ справки - выписки из ЕГРН на участок и на дом. Говорит что делиться будут сразу дом и земля одновременно. Справки вчера заказали, стоят копьё - одна 400 р, вторая 750 р.
Затем (справка делается неделю и действует потом месяц) нужно в момент действия этих справок вызвать кадастровых инженеров для замера участка и дома, предъявив им эту справку,
Кадастровые инженеры поработают и выдадут какой то акт, не помню как называется, типа акт согласия что-ли, где будут указаны новые границы участков (про дом не знаю). Акт выдаётся на бумаге и на диске. Этот акт нужно заверить в местном сельсовете и на основании него получать новые права собственности.
Если всё так просто, то юрист то и не нужен. Но в субботу всё будет окончательно понятно.
Про возможность деления участка уже выяснили, земля ИЖС, на территории села, имеет зарегистрированный давно дом, улицу и адрес, то есть настоящий жилой дом, в котором можно прописаться и при желании жить (вторая собственница в нём и живёт круглый год).
Так вот, про то, какие участки можно и нельза делить. Не делятся участки площадью менее 6 соток, типа такой закон. Этот участок 14 соток, дели не хочу.
Сам дом мы физически уже поделили, перегородка проходит как раз посередине первого этажа, можно по ней проводить границу раздела земли.
Новый план дома и экспертиза скорее всего да, понадобятся.
Так что будет не одна серия рассказа
Ну и на всякий случай начали поиск нормальных местных юристов в Дмитрове МО, если есть советы - пишите тоже сюда.
Вчера мы дозвонились до кадастровой палаты и даже до какого то начальника, он сказал что по телефону хрен нам что объяснит, поедем к нему на приём в субботу.
Но тезисно он рассказал - с самого начала заказать в МФЦ справки - выписки из ЕГРН на участок и на дом. Говорит что делиться будут сразу дом и земля одновременно. Справки вчера заказали, стоят копьё - одна 400 р, вторая 750 р.
Затем (справка делается неделю и действует потом месяц) нужно в момент действия этих справок вызвать кадастровых инженеров для замера участка и дома, предъявив им эту справку,
Кадастровые инженеры поработают и выдадут какой то акт, не помню как называется, типа акт согласия что-ли, где будут указаны новые границы участков (про дом не знаю). Акт выдаётся на бумаге и на диске. Этот акт нужно заверить в местном сельсовете и на основании него получать новые права собственности.
Если всё так просто, то юрист то и не нужен. Но в субботу всё будет окончательно понятно.
Про возможность деления участка уже выяснили, земля ИЖС, на территории села, имеет зарегистрированный давно дом, улицу и адрес, то есть настоящий жилой дом, в котором можно прописаться и при желании жить (вторая собственница в нём и живёт круглый год).
Так вот, про то, какие участки можно и нельза делить. Не делятся участки площадью менее 6 соток, типа такой закон. Этот участок 14 соток, дели не хочу.
Сам дом мы физически уже поделили, перегородка проходит как раз посередине первого этажа, можно по ней проводить границу раздела земли.
Новый план дома и экспертиза скорее всего да, понадобятся.
Так что будет не одна серия рассказа
Ну и на всякий случай начали поиск нормальных местных юристов в Дмитрове МО, если есть советы - пишите тоже сюда.